+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какаие нужны докты для офрмления дду

Какаие нужны докты для офрмления дду

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Регистрация ДДУ в Росреестре: сроки, госпошлина, документы. Как зарегистрировать договор долевого участия в Росреестре. Зачем это нужно и почему нельзя вносить деньги застройщику до регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца.

Регистрация ДДУ в Росреестре: сроки, госпошлина, документы

Так как договор о долевом участии подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь после её осуществления, обе стороны дольщик и застройщик заинтересованы в том, чтобы максимально быстро осуществить данную процедуру. Для этого достаточно собрать необходимый пакет документов и подать их в Росреестр.

Для дольщика перечень предоставляемых документов всегда приблизительно одинаков. Для застройщика он может варьироваться в зависимости от того, какой раз регистрируется договор долевого участия. Когда он заключается с первым участником долевого строительства, то предоставляется ряд дополнительных документов:.

При регистрации дальнейших договоров, застройщик освобождается от предоставления подобного рода документов. Для дольщиков список документов является в большинстве случаев следующим:. Следующие документы являются необязательными и применяются лишь в отдельных случаях:.

Помимо этого, необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию. На момент написания данного материала её размер составляет рублей, но он периодически меняется, поэтому стоит уточнить это отдельно. Предоставлять документ об оплате госпошлины необязательно, но вы можете сделать это в качестве превентивной меры и тогда, если будут какие-то проблемы с обнаружением информации о платеже в государственной информационной системе, регистрационные документы всё равно не вернутся вам раньше времени и регистрация будет успешно осуществлена.

Когда вы предоставляете данные документы для регистрации договора долевого участия в Росреестр, вам должны выдать расписку. Расписка — это документ, который содержит следующую информацию:. Когда срок регистрации договора долевого участия истечёт, представители Росреестра должны выдать вам документы. Крайний срок выдачи составляет до 18 календарных дней со дня приёма заявления для первого участника долевого строительства и до 5 рабочих дней для всех следующих участников.

На договоре ставится специальная регистрационная надпись, которая подтверждает его государственную регистрацию. Получателю документов также надо будет расписаться в книге учёта выданных свидетельств о государственной регистрации прав, а также на экземпляре расписки о приёме документов. Ни к чему не обязываем. Консультация - бесплатна!

Оставьте свои контактные данные:. Основные документы Для дольщика перечень предоставляемых документов всегда приблизительно одинаков.

Когда он заключается с первым участником долевого строительства, то предоставляется ряд дополнительных документов: подтверждение государственной регистрации юрлица если застройщик — юрлицо ; учредительные документы; разрешение на строительство данного объекта недвижимости; проектная декларация; план объекта недвижимости, который будет создаваться.

Для дольщиков список документов является в большинстве случаев следующим: договор участия в долевом строительстве; все приложения к договору участия в долевом строительстве; заявление застройщика и дольщика о регистрации данного договора; Следующие документы являются необязательными и применяются лишь в отдельных случаях: если необходимо, прилагается нотариально заверенное согласие одного супруга на совершение данной сделки со стороны другого супруга; если регистрация осуществляется через представителя, прилагается нотариально удостоверенная доверенность; если участник сделки является недееспособным, то прилагается документ о назначении его представителей опекунами; если в сделке участвуют представители детей до 14 лет, прилагается свидетельство о рождении ребёнка; если участнику долевого строительства были предоставлены кредитные средства для одновременной регистрации обременения права, прилагается договор права требования.

Получение расписки Когда вы предоставляете данные документы для регистрации договора долевого участия в Росреестр, вам должны выдать расписку. Расписка — это документ, который содержит следующую информацию: перечень документов, что вы предоставили; подпись, а также Ф.

Получение документов о регистрации Когда срок регистрации договора долевого участия истечёт, представители Росреестра должны выдать вам документы. Чтобы забрать документы, необходимо взять с собой: документ, удостоверяющий вашу личность, либо доверенность на предоставление интересов того или иного заявителя; вышеописанную расписку о приёме документов.

Остались вопросы? Нужна помощь? Оставьте свои контактные данные: После отправки данных с вами свяжется юрист как можно быстрее.

Новостройка. Оформляем договор долевого участия

Покупателю недвижимости по договору долевого участия, по сути, предоставляется только право на приобретение собственности в будущем , так как само жилое помещение находится на стадии строительства. В году произошли изменения в долевом строительстве : сделки по покупке квартир в новостройках теперь будут осуществляться через эскроу-счета, в связи с чем может снизится число застройщиков и увеличится стоимость жилья. Читать подробнее…. И даже после полной его оплаты, получения ключей от квартиры уже в готовом здании и заселения в нее, он еще не становится полноправным собственником приобретенной недвижимости.

Документы для регистрации договора долевого участия

Так как договор о долевом участии подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь после её осуществления, обе стороны дольщик и застройщик заинтересованы в том, чтобы максимально быстро осуществить данную процедуру. Для этого достаточно собрать необходимый пакет документов и подать их в Росреестр. Для дольщика перечень предоставляемых документов всегда приблизительно одинаков. Для застройщика он может варьироваться в зависимости от того, какой раз регистрируется договор долевого участия. Когда он заключается с первым участником долевого строительства, то предоставляется ряд дополнительных документов:. При регистрации дальнейших договоров, застройщик освобождается от предоставления подобного рода документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

Я подписал со строительной компанией Договор долевого участия. Как его теперь зарегистрировать, что для этого нужно, и могу ли я сделать это самостоятельно? Да, зарегистрировать ДДУ самостоятельно дольщик может.

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст.

Еще на этапе выбора квартиры мы оговариваем возможности ее приобретения: при помощи личных сбережений, рассрочки от застройщика, ипотечного займа. И как только человек решается на покупку, мы начинаем действовать, исходя из решения о способе оплаты.

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

.

.

Как регистрировать Договор долевого участия (ДДУ)?

.

Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке

.

договор долевого участия; Документ о передачи.

Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия

.

Какие документы нужны для покупки новостройки?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как грамотно оформить право собственности на квартиру в новостройке
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.