+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что должна содержать экспликация к поэтажному плану

Что должна содержать экспликация к поэтажному плану

Поэтажный план и экспликация — технические документы, содержащие в себе информацию о квартире. Они могут оформляться одновременно, в этом случае экспликация будет дополнять поэтажный план, или как самостоятельные документы. Рассмотрим, когда могут потребоваться эти документы и куда обратиться для их подготовки. Любые сделки с недвижимостью, согласование перепланировки или переустройства жилья, получение ипотечного кредита и ряд других мероприятий требуют от владельца недвижимости подготовки большого пакета технической документации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При совершении любых действий с жилым помещением - будь то продажа или передача в аренду, требуется пакет документов с его описанием.

Поэтажный план и экспликация

При совершении любых действий с жилым помещением - будь то продажа или передача в аренду, требуется пакет документов с его описанием. Возникает вопрос, где заказать поэтажный план квартиры и экспликацию, и каков размер платы за их выдачу?

Что представляют собой указанные документы, и каков состав сведений, которые они должны содержать? В какую сумму они обойдутся? Попробуем разобраться в этих вопросах вместе с агентством недвижимости ДомЭль, а кроме того - вашему вниманию предлагается краткое описание процесса их получения. В правоустанавливающих документах на квартиру имеются записи с её описанием: адрес местонахождения, общая площадь и оценочная стоимость. Более подробные сведения содержатся в техническом паспорте, в составе которого поэтажный план и экспликация.

Сделки с недвижимостью регулируются Гражданским кодексом и действующим Законом от 13 июля года регистрационный номер ФЗ , в котором приведен список необходимых для этого документов. Поэтажный план представляет из себя графический чертёж объекта недвижимости, выполненный на листе формата А4 в соответствие с требованиями ГОСТ.

Данный документ должен содержать изображения следующих элементов и строительных конструкций:. Для двухуровневых квартир план составляется для каждого этажа отдельно с указанием лестничных переходов.

На изображениях помещений проставляется его номер, общая площадь, высота потолков, а вдоль стен указываются ее геометрические размеры в метрах. Экспликация — это техническое описание каждого помещения, исполняется в виде таблицы. В данном документе указываются следующие данные о квартире:.

Экспликация и поэтажный план составляются по данным обмера помещений техником или на основании сведений из дела, хранящегося в БТИ. Бумаги заверяются подписями исполнителей с указанием даты выдачи и оттиском штампа организации их выдавшей. Должностные лица несут ответственность за полноту и правильность сведений, указанных в означенных документах.

Срок действия бумаг неограничен. Важно, чтобы сведения указанные в них соответствовали действительности. Учётом жилищного фонда ранее занималось Бюро технической инвентаризации, которое и составляли паспорта. Казалось бы, и ответ на вопрос, где получить план экспликации квартиры несложный: следует обратиться в БТИ.

Однако, не все так просто: означенная организация выдает бумаги только на жильё, построенное до года. После года поэтажные планы и экспликации к ним должны оформлять компании-застройщики на основании проекта и технического описания. Они входят в пакет документов, передаваемых клиенту, наряду с подтверждающими права собственности. Бумаги потребуются для государственной регистрации жилья в едином реестре недвижимости.

Оформление и выдача поэтажных планов и экспликаций к ним относится к перечню платных административных услуг. Для их получения в Центр ГосУслуг нужно представить следующие документы:. В случае, если поэтажный план и экспликация оформляется по поручению собственника, потребуется заверенная нотариусом доверенность. Максимальный размер платы составляет за поэтажный план — рублей, экспликации — рублей. Документы должны быть подготовлены в течение 10 рабочих дней, и переданы заявителю лично или высланы по почте.

Указанный срок рассчитан с учетом времени, необходимого на осмотр и обмер помещений техником. Впрочем, в 10 дней сотрудники Центра ГосУслуг укладываются редко в силу большой загруженности. В среднем, оформление пакета документов занимает до 3 недель. Срочно требуется экспликация и поэтажный план квартиры - где получить и как сделать это быстро и без проволочек?

Ускорить этот процесс можно - для этого необходимо обратиться в агентство недвижимости. Сотрудники нашей риэлтерской компании имеют большой опыт в оформлении документов, и готовы оказать содействие в ускорении данного процесса. Получаем поэтажный план квартиры и экспликацию Содержание поэтажного плана и экспликации В правоустанавливающих документах на квартиру имеются записи с её описанием: адрес местонахождения, общая площадь и оценочная стоимость.

Данный документ должен содержать изображения следующих элементов и строительных конструкций: несущих стен и перегородок; оконных и дверных проемов; балконов и лоджий; террас. В данном документе указываются следующие данные о квартире: номер на чертеже; назначение помещения; общая и жилая площадь; метраж балконов и лоджий.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации, размер платы за документы Учётом жилищного фонда ранее занималось Бюро технической инвентаризации, которое и составляли паспорта. Список документов, необходимых для получения поэтажного плана и экспликации.

Сроки исполнения Оформление и выдача поэтажных планов и экспликаций к ним относится к перечню платных административных услуг. Для их получения в Центр ГосУслуг нужно представить следующие документы: Внутренний паспорт гражданина РФ, вид на жительство для иностранцев или иное удостоверение лично, предусмотренное законодательством.

Свидетельство о госрегистрации прав владения объектом недвижимости. Квитанция об оплате услуг. Поделиться Твитнуть. Вернуться в раздел - Проблемы на рынке недвижимости. Хотите купить, продать или обменять недвижимость? Мы поможем! Оставьте заявку на бесплатную телефонную консультацию. Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от Похожие материалы. Рубрики статей Актуальная тема 18 Ипотечное жилье 83 Недвижимость Подмосковья 59 Новостройки Москвы 44 Инвестиции в недвижимость 44 Осторожно мошенничество 53 Налогообложение 50 Правовые вопросы Сделки купли-продажи Вторичный рынок Москвы Покупателей предупредят, если жилье ранее было приобретено с использованием маткапитала Онлайн-оценка Вашей квартиры.

Москва МO. Дождитесь ответа, не закрывайте окно! Мы оценили стоимость Вашей квартиры в руб. Продать Купить Обменять Коммерческая недвижимость Полезная информация Как продать квартиру быстро и выгодно Выкуп комнат, квартир агентством недвижимости Как быстро продать недвижимость в Москве Как продать квартиру в ипотеке Как продать квартиру в Подмосковье Распределение квартир по метро Выкуп квартиры в залоге у банка Выкуп квартир с обременением Что выбрать "срочный выкуп" или "срочная продажа" Инструкция по продаже квартиры Риэлторские услуги агентства недвижимости.

Москва , 1-й Люсиновский пер. Время работы: Будни: с до Выходные: с до

Поэтажный план БТИ с экспликацией

Не каждый собственник, задумавший перепланировку своего жилья, знаком с такими документами как поэтажный план и экспликация квартиры. Между тем, без этих документов не получится согласовать перепланировку. Поэтажный план квартиры представляет собой чертеж вид сверху , на котором отображены несущие стены и межкомнатные перегородки в помещении, дверные и оконные проемы, расположение компонентов системы вентиляции, сантехнического и газового оборудования, другие встроенные предметы интерьера. Например, несущие стены трогать запрещено. Как узнать несущую стену?

Получаем поэтажный план квартиры и экспликацию

Работаем по всей России. Оставьте Ваш номер телефона и наш консультант свяжется с вами. Поэтажный план БТИ — документ, документ, составленный на основе обмера объекта недвижимости сотрудником бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером, имеющим соответствующее разрешение на проведение данного вида работ. Изготавливается отдельным документом или в составе технического плана. Поэтажный план квартиры из БТИ составляется на двух страницах формата А4.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: [Экспликация помещений в Автокад] Таблица экспликации помещений (учебная) в AutoCAD

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций. Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:. Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации БТИ используются для определения технических характеристик квартиры. Обычно такие документы включены в технический план помещения. Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу.

.

.

Поэтажный план и экспликация: что это, как получить план в БТИ?

.

.

.

.

Экспликация содержит контактную информацию об учреждении, Важность поэтажного плана и экспликации при перепланировке трудно Официально БТИ должны подготовить документы – техпаспорт или поэтажный план с.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Роза

    Значит мы будем платить за все, из последних сил, олигархи, выгребающие наши недра платить не будут ничего, хуйло будет наши деньги тратить бездумно. Не хуево устроились! Не пора-ли братцы за топоры браться!