+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как сделать обмен квартиры на дом в москве через мфц

Как сделать обмен квартиры на дом в москве через мфц

Для человека характерен постоянный поиск более комфортных условий проживания. В связи, с чем он может неоднократно менять свое место жительства. Но не всегда готов платить за новое жилье деньгами. В этой ситуации можно воспользоваться обменом квартиры на квартиру, на дом или на земельный участок или другой интересующий вариант. Обмен квартиры представляет собой одну из самых сложных сделок с недвижимостью. Сложность заключается в том, что необходимо выступать как в роли продавца , так и в роли покупателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте.

Как произвести обмен квартир, находящихся в разных регионах?

Оля,если у Вас варианты обмена подобраны,то можно сделать договор мены у нотариуса в Санкт-Петербурге,и попытаться тк Росреестр позиционирует экстерриториальность по подаче документов, если такая практика узнаете при подаче подать документы в Мфц в Санкт-Петербурге. Лучше делать так, как это есть на самом деле. Меняетесь - значит договор мены. Сомневаюсь, что нотариус возьмется за данную сделку. Как правило, нотариусы работают в рамках одного субъекта РФ.

Росреестр неоднократно заявлял, что экстерриториальная сделка возможна, однако на практике это пока еще редкость. Далеко не в каждом МФЦ отделении Росреестра можно сдать такие документы на регистрацию. Звоните в Росреестр, узнавайте. Добрый день! Принцип экстерриториальности есть, но попробуйте им воспользоваться, тем более Крым. Там чуть ли не половина объектов пока не стоит на кадастровом учете.

Поэтому сначала продажа в Крыму на месте, потом покупка в СПб. А если это мена, то 1 сколько времени будут лежать в ячейке доплатные деньги по договору мены, если они есть, пока идет регистрация? Спасибо за ответ! Квартира в Крыму стоит на кадастровом учете. Скажите, как можно осуществить продажу квартиры сначала в Крыму, а потом в Спб, что прописать в договоре, чтобы себя обезопасить от того, что, например, вторая сторона откажется осуществлять дальнейшие действия и просто останется с двумя квартирами?

Добрый вечер! Если это 2 дкп, а Росреестр зарегистрирует по первой кв переход права, а по второй кв нет, то у одного тогда окажется 2 кв в собственности, а у другого ничего! Тогда действительно договор мены, если обязательный нотариат долевая собственность по какой-либо квартире , то не могу сказать , кто ее удостоверит, или надо будет удостоверять у двух нотариусов по месту нахождения недвижимости? Если Вы собственник одной квартиры- обращайтесь за проверками второй кв к специалистам обязательно!

Если кв в Крыму, Вам ее проверят питерские специалисты, важно, чтоб из Крыма предоставил собственник документы, которые запросят проверяющие.

Договор мены сложный договор, правовые последствия неожиданные, обязательно обратитесь к специалистам, не думайте, что специалист- это нотариус.

Нотариус проверяет принадлежность имущества и лиц, участвующих в сделке. Историю перехода прав он не проверяет, см "Основы законодательства о нотариате".

А если 2 дкп, то связать ст отлагательное условие и регистрировать каждый в своем регионе. Добрый день. Мена возможна, сначала проходит регистрация в одном регионе, затем документы подаете в другой регион на регистрацию. Лучше делать в нотариальной форме в регистрационную палату идет нотариальная копия договора мены, меньше возникнет вопросов.

В итоге договорА мены будут со штампами двух регионов. Но учтите, сейчас такие полномочия есть в каждом регионе только у одной-двух регистрационных палат. Заранее уточните, в какой рег. Воспользуйтесь помощью специалиста. Схема сложная, нехватка одной необходимой бумаги или заявления на регистрацию обернется моментальной приостановкой на три месяца. Мы хотели подать на регистрацию сделку по Лен. Сказали, что не делают этого. МФЦ - посредник. Вам необходимо подавать в рег.

В ней тоже есть кадастровый инженер, принимающий документы на регистрацию. Галина, в УФРС с года не ведется прием документов. Тогда Вы должны настоять на приёме документов в МФЦ, поскольку не принять они не имеют права, а если за этим последует отказ в регистрации - официальный, хотя для этого нет оснований , зарегистрировать через суд.

Только, мне кажется, что подавать на регистрацию договор необходимо одновременно в двух регионах, поскольку в договоре мены фигурируют два объекта. Может быть, попробовать Вам воспользоваться услугами сбербанка при подаче документов в два регистрирующих органа.

У них есть платная услуга по проведению электронной сделки купли-продажи, мне кажется, что они не откажутся возмездно провести Вашу сделку и отправят одновременно в два регистрирующих органа. Если Вы меняетесь квартирами,то делайте договор мены и прописывайте там все условия,в том числе и по отказу сторон от подачи документов на регистрацию и прочее.

Чтоб более детально консультировать надо знать все нюансы всех сторон и заинтересованных лиц. Нотариусы делают договора мены ,если разные регионы,в том случае,если одна из квартир находится в регионе присутствия нотариуса. Можете найти адекватного нотариуса и все у него сделать. Сбербанк проводит экстерриториальные сделки, при этом лица, подающие на регистрацию, могут находиться в разных регионах в отделениях сбербанка.

Формируется электронная подпись. Галина, спасибо! То есть после заключения договора мены у нотариуса в Петербурге мы со вторым участником сделки можем сразу вместе придти в Сбербанк на подачу документов на регистрацию? Сначала договоритесь в сбербанке о проведении этой сделки. Они решат, как это будет технически, поскольку у них для этого созданы все условия и определят стоимость этой услуги для вас.

Полагаю, что Вы будете первопроходцами в этом обмене. Насколько мне известно,в Санкт-Петербурге Сбербанк подаёт на регистрацию только простую письменную форму,этот документ просто файл,без подписей сторон типа проект договора. Знаю,потому,что прям всем навязывают свою регистрацию через Домклик и всегда уточняют- не нотариальная ли форма.

Для Сбербанка выгода налицо-и денег зарабатывают и закладную при ипотечных сделках делать не надо. Но у них не ипотека! Зачем Сберу связываться с этим? Я считаю, лучше оплатить нотариат и пусть нотариус подает на регистрацию, питеский в Питере, а потом отсылает договор в Крым это в нотариате отлажено и там регистрируют. А может они 2 нотариуса сделают это через квалифицированную электронную подпись- перевод из бумажного в электронный, отсылка в Крым, там перевод из электронного в бумажный, и подача на регистрацию через нотариат.

Сбербанк с радостью возьмётся провести любую электронную сделку, об этом говорилось на семинаре партнёрам сбербанка. Полагаю, что сдать на регистрацию договор, заключённый в нотариате, они тоже не откажутся если в Вашем случае невозможно обойтись простой письменной формой Единственный нюанс-это отослать документы на регистрацию в два региона.

Если будут затруднения с договором мены, потому что даже в регистрационном управлении может возникнуть вопрос о количестве регистрационных номеров в записи регистрации, то уж разослать два договора купли-продажи по разным регионам трудности не составит. Звонила в Сбербанк - сказали, что такая регистрация возможна, только если речь идет об одной квартире.

В случае обмена они ничем помочь не могут. Есть такая поговорка-если хотите, чтобы вас послали, позвоните по телефону. Не нужно обращаться в Сбербанк! Там нет специалистов, которые могут адекватно проконсультировать и нормально подать документы для электронной регистрации договора мены. Даже если это технически возможно через них сделать. Дозвонитесь в Питерский Росреестр и узнайте, через какой МФЦ можно подать такой договор мены, чтобы регистрация прошла в двух регионах.

Или найдите нотариуса, который может подать такую сделку на электронную регистрацию. У Вас должен быть именно договор мены, потому что, если делать два последовательных договора продажи, Вам просто нечего будет закладывать в ячейку, чтобы себя подстраховать. Галина,Вы вообще из другого региона Волгоград -вот и не морочьте голову людям из Санкт-Петербурга.

Оля,а теперь к вашему вопросу. Всю сделку вместе с регистрацией права можно провести здесь,в Питере. Если договор мены требует нотариального удостоверения например,одна из квартир находится в долевой собственности или кто-то из сособственников является несовершеннолетним или вы просто хотите для страховки заключить именно нотариальный договор-то тоже проблем нет-у ЛЮБОГО нотариуса Питера это можно сделать. Теперь по поводу подачи документов на регистрацию. Новый собственник квартиры в Крыму может подать документы только в Территориальный отделадрес отдела-Кронштадт,улица Советсткая д 45,тел Записаться можно только на сайте Росреестра через личный кабинет.

Можно также приобретателю квартиры в Крыму подать документы там взяв с собой бывших собственников этой квартиры или нотариально удостоверенную доверенность от них Выбирайте,что удобнее-всей кучкой ехать в Крым заодно и погреться немного или все сделать здесь,в питере,но предварительно записаться на подачу документов в Кронштадтский отдел росрееста. Возможно есть нотариусы,которые возьмутся и по электронке сделать регистрацию,но мой,у которого я консультируюсь всегда сделку мены Крымом,кстати,он берется удостоверить.

Если что-то непонятно-обращайтесь,помогу. Нард,ну большая просьба. Если не знаете ответ на вопрос-не морочьте людям голову!!!!!!! Друзья, я, как бывший владелец недвижимости в Крыму, заявляю что сделки по крымской недвижимости пока совершаются только на территории Крыма.

Это пока исключение из закона о экстерриториальности. Проводил сделки этой и прошлой весной, хотя так же думал в начале всё сделать в Москве Соответствующие поправки внесены в Основы законодательства РФ о нотариате. Теперь, например, покупая дачный участок в подмосковном Орехово-Зуево, не обязательно туда Так получилось, что последние несколько сделок пришлось делать нотариально. Соответственно пришлось столкнуться с разными нотариусами города Москвы.

Именно информаци Турция — колыбель великих культур Турция уже многие годы как снискала большую популярность среди туристов. Нет особого значения, что за окном, зима или лето, Турция О ценах на недвижимость сейчас и в будущем, о перспективах развития рынка недвижимости, о крымских мошенниках и методах их работы, о других немаловажных вещах читайте в настоящей статье для принятия взвешенных решений по вопросам инвестирования в Крым и Севастополь.

Обязательный нотариат вернется на рынок жилья в году Уже около десятка лет представители Нотариальной палаты Петербурга то и дело сообщают в СМИ о порочности пр Задать вопрос. Тенденции рынка.

Как обменять квартиру

Причины, по которым граждане желают осуществить обмен квартир, могут быть связаны с разными событиями и в силу других обстоятельств — переезд, устройство на новую работу, потребность в улучшении жилищных условий и др. Для проведения таких сделок необходимо : соблюсти правовой порядок , собрать нужные сведения, оформить документы. Правомочия собственника будут иметь законную силу только после официальной регистрации. Некоторые договоры заключаются в отношении неравноценного обмена жильем, в таком случае одна из сторон обязуется внести доплату.

Обмен квартир

Оля,если у Вас варианты обмена подобраны,то можно сделать договор мены у нотариуса в Санкт-Петербурге,и попытаться тк Росреестр позиционирует экстерриториальность по подаче документов, если такая практика узнаете при подаче подать документы в Мфц в Санкт-Петербурге. Лучше делать так, как это есть на самом деле. Меняетесь - значит договор мены. Сомневаюсь, что нотариус возьмется за данную сделку. Как правило, нотариусы работают в рамках одного субъекта РФ. Росреестр неоднократно заявлял, что экстерриториальная сделка возможна, однако на практике это пока еще редкость.

.

.

.

Как происходит обмен квартир

.

.

.

.

scrapbooking4u.ru › melochi › kak-proiskhodit-obmen-kvartir.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обмен жилья
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. matchdervawa

    Законы только под баб. И нигде нету закона,что мужик тоже человек!

  2. Клементина

    Народы России должны быть едины,

  3. cogoni

    Надо от этих выблядков избавляца и от их имущества.

  4. cucaldumb

    Пусть призовут этих падлюк Родину защищать!

  5. Поликарп

    Для всех блогеров, которые ведут эту тему ???. Когда какой-то дятел, который против снижения растаможки и считает “евробляхеров преступниками, задайте вопрос ?к примеру?где он покупает холодильник или телевизор. В магазине, где в цену входят налоги, зарплата продавцов и прочее или в интернет-магазине или вообще на алиэкпресс, где такой же товар на 10-40 дешевле и не считают ли они себя преступниками