+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформить квартиру на жену дарением

Оформить квартиру на жену дарением

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Многие люди предпочитают передавать жилую недвижимость с помощью оформления договора дарения. В нем допускается указывать в качестве одариваемых не только родственников, но и посторонних людей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Может ли муж оформить дарственную на квартиру на свою жену

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане. Полезли в интернет. На сайтах было написано, что в их случае можно просто скачать обычный договор дарения, вписать в него свои данные и подать в отделения МФЦ для оформления сделки. Все это они сделали, но сотрудник МФЦ не принял договор и сказал идти к нотариусу.

После этого супруги пришли ко мне проконсультироваться. На основе этой истории я расскажу, как все правильно оформить. Если муж хочет подарить жене приобретенную в браке квартиру, то нужно оформлить не дарение, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества. Второй супруг является собственником по закону, даже если он не давал деньги на покупку и в правоустанавливающих документах его нет.

Исключение: cупруги когда-то подписали брачный договор или соглашение о разделе имущества, где указали, что купленная в браке квартира принадлежит только одному из них.

Раз квартира находится в совместной собственности супругов, то доли у этой квартиры не определены — п. А раз доли не опеределены, то и подарить их не получиться. Ведь нельзя подарить то, что не определено. Стобы перевести всю квартиру из совместной собственности в личную собственность на одного из супругов, нужно оформить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества что из них выбрать?

Супруги Марина и Владислав в году покупали квартиру. Оформили ее в совместную собственность на двоих. В г. Поэтому он решил подарить свою половину квартиры Светлане.

Оформить завещание он не захотел. Тогда я предложила оформить у нотариуса брачный договор. Его обычно оформить дешевле, чем соглашение о разделе. Оформили они его у нотариуса за 9,7 тыс.

Где еще заплатили 2 тыс. В году Кирилл, находясь в браке с Оксаной, купил квартиру и оформил ее только на себя. В конце года он серьезно заболел, поэтому решили переписать всю квартиру на жену, чтобы его половина не досталась детям от первого брака по наследству. Я сказала, что можно оформить завещание, но он пожелал, чтобы квартира перешла жене незамедлительно.

Тогда они пошли к нотариусу и оформили у него брачный договор, а не дарение. За него заплатили 11 тыс. Где отдали еще 2 тыс.

После регистрации теперь Оксана стала собственником квартиры. Муж теперь к этой квартире не имеет никакого отношения. Оба этих документа удостоверяется у нотариуса — п. Брачный договор стоит дешевле, поэтому советую выбрать его. Давайте посчитаем. Считаем на примере: Супруги Михаил и Елена купили квартиру в Москве. Право собственности оформили только на Михаила. Позже он решил подарить квартиру Елене. Если оформлять брачный договор, то расходы такие: 1 составление брачного договора у нотариуса — 10 р.

Итого — 12 р. Если бы Михаил и Елена решили оформить соглашение о разделе общего имущества, то расходы были бы следующие: 1 составление соглашения у нотариуса — 9 р. Переходит только половина квартиры, ведь первая половина и так является собственностью жены.

Итого 24 р. Соглашение вышло в 2 раза дороже брачного договора. Что брачный договор, что соглашение о разделе имущества, оформляются одинаково. Так как брачный договор стоит дешевле , в инструкции я указала именно его. По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые.

Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т. Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины года много сделок с недвижимостью проходят через нотариусов.

Из-за этого у них нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг. Считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Пройдите на страницу поиска нотариуса Яндекс.

Искать на Яндекс. Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.

Документы нужны в оригиналах. Супругам советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о своей ситуации. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности. Свидетельства о регистрации не выдаются с июля года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше этой даты, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за р. Как это сделать подробно написано здесь. Если супруги хотят вписать в брачный договор какую-либо другую недвижимость, автомобиль и т. Брачный договор будет в нескольких экземплярах.

Два экземпляра на специальном бланке с водяными знаками, а один экземпляр на обычной бумаге. Супруги лично в присутствии нотариуса подписывают все экземпляры брачного договора, а нотариус их заверяет удостоверяет. Затем он выдаст каждому супругу по экземпляру на специальном бланке. Экземпляр на обычной бумаге оставит себе для архива.

Как оформить переуступку прав требования по ДДУ — условия и инструкция оформления. Брачный договор нужно подать в МФЦ или в Рег. На основании этого договора и будет зарегистрировано право собственности на жену. С года во многих городах подать документы можно только в МФЦ.

Напрямую Рег. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать. Сама подача документов в МФЦ или в Рег. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. После оплаты гос. Остается только ждать регистрации. По ст. Но не всегда все укладываются в срок из-за нагруженности.

Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация. Как выписать человека из квартиры, который отказался от приватизации — поможет только суд при наличии определенных условий. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Здравствуйте Ольга. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Ипотека погашена в году. Решили развестить. Может ли муж подарить свою долю мне? Или муж может продать свою долю сыну?

Оформить квартиру на жену дарением

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго. По общему правилу, семейным законодательством РФ установлена презумпция согласия второго супруга на совершение сделок первым. В то же время, в ряде случаев все же необходимо иметь на руках надлежащим образом оформленное согласие супруга на совершение сделки.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане. Полезли в интернет.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

По договору дарения гражданин может безвозмездно передать либо пообещать передать собственность, например, квартиру, другому лицу.

Правильный образец и бланк согласия на дарение квартиры. Как правильно оформить согласие супруга на дарение квартиры? Необходимо ли согласие супруга на дарение приватизированной в браке квартиры?

Дарственная на квартиру в браке

.

.

Дарение имущества мужу или жене

.

Дарение квартиры близкому родственнику

.

Дарение может быть оспорено, как . Здравствуйте, Сергей! После приобретения (оформления) квартиры на маму, . выписать из нее бывшую жену и дочь?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феоктист

    Що ти піздиш дебіл? Ти хочеш щоб прийняли закон про розтаможку блях,чи що?піздиш як Троцький,говори рідною мовою дебіл.

  2. gerage

    Вот мое общение с украинскими коллекторами в марте этого года