+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перечень обязательных документов подтверждающих право собственности на земельный участок

Перечень обязательных документов подтверждающих право собственности на земельный участок

Ленина 38 б на карте мы работаем с до сб. Продажа квартиры — это длительный и разносторонний процесс и если вы ведете сотрудничество с риелтором, то вам будет проще решить какие-то организационные вопросы, вы, собственно, вообще их решать не будете. Кадастровый паспорт для продажи квартиры не обязательно предоставлять, но это всегда в плюс. Для сделки понадобятся: справка из лицевого счета, выписка из домовой книги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для проведения правовой экспертизы жилой недвижимости, являющейся предметом сделки.

Свидетельство о праве на землю

Обязательным условием возникновения прав на недвижимое имущество является их государственная регистрация в установленном порядке. Регистрации подлежит не только право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество например, сервитуты , но и их обременения например, ипотека.

Как зарегистрировать право на недвижимое имущество или его обременение, куда для этого обращаться и какие документы следует предоставить? Какое имущество относится к недвижимому? Для начала выясним, какое имущество относится к недвижимости. Проще говоря, это земля и сооружения на ней построенные: предприятие как целостный имущественный комплекс, жилые дома, квартиры, жилые и нежилые помещения и т.

Отдельно стоит выделить объекты незавершенного строительства — они тоже могут быть предметом сделки, например, купли-продажи. К недвижимости также относятся такие объекты, как морские суда и космические корабли, но нас в разрезе данной статьи они интересовать не будут. К движимому имуществу относятся объекты, которые можно свободно перемещать в пространстве. Момент возникновения права собственности и других прав на недвижимость.

Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество — не просто формальность, а необходимость. Без регистрации, скажем, прав собственности, человек не становится полноправным собственником недвижимого имущества.

Вещные права на недвижимое имущество, которые возникли до года, признаются действительными, если их регистрация была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения или на момент возникновения таких прав в соответствии с законодательством государственная регистрация прав не требовалась.

Кто регистрирует недвижимое имущество в Украине? Полномочиями по регистрации недвижимого имущества наделены:. При нотариальном удостоверении сделки, нотариус осуществляет и государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Обращаться в другой орган для регистрации права на недвижимость в этом случае нет необходимости. Сделки, на основании которых происходит переход права собственности на недвижимое имущество:. По договору купли-продажи одна сторона продавец передает или обязуется передать имущество товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель принимает или обязуется принять имущество товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

По договору дарения одна сторона даритель передает или обязуется передать в будущем второй стороне одаряемому безвозмездно имущество в собственность. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты взамен этого обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы или в другой форме. Пожизненное содержание уход. По договору пожизненного содержания ухода одна сторона отчуждатель передает второй стороне приобретателю в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и или уходом пожизненно.

После заключения одной из этих сделок, нотариус, к которому стороны обратились для ее удостоверения, внесет изменения в Реестр — зарегистрирует право собственности за новым владельцем. Порядок проведения регистрации прав на недвижимость. Для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, следует обратиться к субъекту государственной регистрации Центр предоставления административных услуг — ЦНАП или к нотариусу с заявлением.

Заявление о государственной регистрации прав подается отдельно по каждому объекту недвижимого имущества. Исключение: в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение с одновременным приобретением прав на земельный участок, на котором они расположены, подается одно заявление о государственной регистрации прав на такие объекты. К заявлению прилагаются документы, перечень которых зависит от того, какое право регистрируется и документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию.

Документы, необходимые для регистрации права собственности на отдельный объект недвижимости жилое помещение, квартиру :. Для регистрации права собственности на новосформированный земельный участок:. Для государственной регистрации реконструированного объекта:. Для регистрации права собственности по решению суда:. Для регистрации права собственности в связи с передачей в собственность юридического лица в качестве взноса:. Для регистрации права собственности на индивидуальные сооружения, построенные до 5 августа года:.

Для государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, приобретенный по договору:. В какие сроки проводится государственная регистрация прав на недвижимость? Государственная регистрация права собственности и других вещных прав кроме ипотеки проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Государственном реестре прав.

По желанию заявителя регистрация может быть проведена быстрее, в срок от двух часов до двух рабочих дней, но размер платы за услуги по регистрации при этом будет значительно выше. Государственная регистрация обременений, ипотек прав проводится в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня регистрации заявления. Государственная регистрация прав в результате совершения нотариального действия нотариусом проводится безотлагательно после завершения нотариального действия.

Результат рассмотрения заявления о регистрации права на недвижимость. В результате регистрации права на недвижимое имущество заявитель получить: решение государственного регистратора; выписку из Государственного реестра прав о проведенной государственной регистрации прав в электронной или в бумажной форме.

Выписка из Государственного реестра прав о проведенной государственной регистрации прав по желанию заявителя предоставляется в бумажной форме. Такое извлечение в бумажной форме предоставляется с проставлением подписи и печати государственного регистратора. При этом, документы составленные в электронной и бумажной форме имеют одинаковую юридическую силу. Данные материалы, а также комментарии к ним, отражают исключительно точку зрения их авторов и могут не совпадать с точкой зрения редакции.

Редакция не идентифицирует лица комментаторов, а не модерирует тексты комментариев и не несет ответственности за их содержание. В Минэкономики назвали базовые направления господдержки АПК на год. Закон направлен на обеспечение защиты имущественных прав собственников и пользователей земучастков.

ДАБИ обеспечила доступ к информации из Единого реестра разрешительных документов в форме открытых данных. В связи с новым размером прожиточного минимума изменились размеры админзбора за нотариальные действия. Изменения касаются вручения писем с пометкой "Судебная повестка". По данным Госстата, потребительские цены в декабре г.

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизуйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Для продолжения авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Все о регистрации прав на недвижимое имущество в Украине. Есть предложения, замечания или пожелания?

Свяжитесь с редакцией! Мы обязательно ответим. Январь Главная Все новости Госрегулирование Другое. Полномочиями по регистрации недвижимого имущества наделены: государственный регистратор — гражданин Украины, имеющий высшее юридическое образование; нотариус; государственный и частный исполнители — в случае регистрации обременений при принудительном исполнении решения суда, а также регистрации прекращения ипотеки в случае продажи имущества с аукциона.

Сделки, на основании которых происходит переход права собственности на недвижимое имущество: Купля-продажа. Порядок проведения регистрации прав на недвижимость Для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, следует обратиться к субъекту государственной регистрации Центр предоставления административных услуг — ЦНАП или к нотариусу с заявлением.

Для регистрации права собственности на новосформированный земельный участок: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; решение суда, вступившее в законную силу; государственный акт; свидетельство о праве собственности; свидетельство о праве на наследство; договор дарения; договор купли-продажи; правоустанавливающий документ на земельный участок; документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица; выписка из Государственного земельного кадастра; решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении документации по землеустройству.

Для государственной регистрации реконструированного объекта: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; Договор о совместной деятельности или договор простого товарищества в случае, когда государственная регистрация проводится в отношении имущества, реконструкция которого осуществлялась в результате совместной деятельности ; Письменное заявление или договор совладельцев о распределении долей в общей собственности на реконструированный объект недвижимого имущества в случае, когда государственная регистрация проводится в отношении имущества, которое приобретается в общую долевую собственность ; технический паспорт; Декларация или сертификат готовности объекта к эксплуатации; Документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимого имущества до его реконструкции кроме случаев, когда право собственности на такой объект уже зарегистрировано в Государственном реестре прав.

Для регистрации права собственности по решению суда: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица, копия; решение суда; технический паспорт.

Для регистрации права собственности в связи с передачей в собственность юридического лица в качестве взноса: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица, копия; согласие супруги; Письменное согласие всех совладельцев; Решение органа или лица, уполномоченного учредительными документами юридического лица или законом; Акт приема-передачи имущества или другой документ, подтверждающий факт передачи такого имущества протокол, решение общего собрания, решения суда ; Документ, удостоверяющий право собственности лица на имущество, передаваемое в собственность юридического лица кроме случая, когда право собственности на такое имущество уже зарегистрировано в Государственном реестре прав.

Для регистрации права собственности на индивидуальные сооружения, построенные до 5 августа года: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица, копия; Документ о присвоении почтового адреса; Технический паспорт на объект недвижимого имущества; Выписка из похозяйственной книги, предоставленная исполнительным органом сельского совета если такой орган не создан, - сельским головой , поселкового, городского совета или соответствующим архивным учреждением Для государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, приобретенный по договору: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица, копия; Соответствующий договор купли-продажи, договор уступки.

Для регистрации обременения недвижимого имущества: Паспорт гражданина Украины, копия; Идентификационный код налогоплательщика, копия; Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица, копия; Договор, заключенный в порядке, определенном законом, которым устанавливается обременение прав на недвижимое имущество или его дубликат; Решение органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества к устаревшему жилищному фонду; Документ, на котором нотариусом совершена надпись о наложении запрета на отчуждение недвижимого имущества; Решение государственного исполнителя относительно обременения прав на недвижимое имущество; Решение суда по обременению прав на недвижимое имущество, вступившее в законную силу; Документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение обременений прав на недвижимое имущество.

Результат рассмотрения заявления о регистрации права на недвижимость В результате регистрации права на недвижимое имущество заявитель получить: решение государственного регистратора; выписку из Государственного реестра прав о проведенной государственной регистрации прав в электронной или в бумажной форме. Екатерина Гутгарц. Це безкоштовно!

Комментарии: 0. Отправить комментарий. Новости по теме. Как будет предоставляться помощь сельхозпроизводителям в году? В Минэкономики назвали базовые направления господдержки АПК на год Все новости по теме. Консультации по теме. Все консультации по теме. Подписка Дебет-Кредит Семинары Видеоплатформа. Забыли пароль? Запомнить данные. Авторизируйтесь с помощью своего аккаунта в социальных сетях facebook google linkedin.

Регистрация права собственности

Свидетельство о праве собственности на землю — это один из правоудостоверяющих документов, необходимых для подтверждения факта государственной регистрации. Не следует путать этот документ с правоустанавливающими документами договор купли-продажи, мены, приватизации, решение суда , которые свидетельствуют о возникновении права на объект недвижимости. Одного свидетельства недостаточно для совершения юридически действительной сделки, однако и без него она не будет иметь силы. Звонки принимаются круглосуточно. Свидетельство обязательно прилагается в комплекте документов в следующих случаях:.

Документы, подтверждающие право на земельный участок

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявление о государственной регистрации договора аренды. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды земельного участка. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом работником нотариуса оригинал.

Обязательным условием возникновения прав на недвижимое имущество является их государственная регистрация в установленном порядке. Регистрации подлежит не только право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество например, сервитуты , но и их обременения например, ипотека. Как зарегистрировать право на недвижимое имущество или его обременение, куда для этого обращаться и какие документы следует предоставить?

Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности? Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке?

Документы, удостоверяющие права собственников на тот или иной объект, утверждены современным законодательством РФ - ст. Федеральный закон от Только при наличии подтверждающих документов владелец земли сможет доказать права владения и распоряжения недвижимым имуществом при возникновении спорных ситуаций.

Согласно действующему законодательству признаются юридически действительными все права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу указанного Закона, а также государственная регистрация прав, которая осуществлялась в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до этого момента. Этот Закон вступил в силу 31 января г. Права на земельные участки , возникшие до 31 января г. Права на участки , приобретенные до 31 января г. N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ;.

.

.

.

Что касается книги документов, то в ней хранится полный перечень бумаг, Заявление на регистрацию права собственности земельного участка.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Свидетельство о регистрации права собственности На что обращать внимание Часть 1
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Боян

    Почему это у меня в рекомендациях? Самое страшное, что смотрю на всяк, а то в этой стране такое может пригодится.

  2. grubrousuxi

    Давно уже все знают как это работает в цивилизованных странах, но никто не хочет внедрять никаких новшеств для облегчения временных затрат своих граждан. Просто если всё упростить, тогда исчезнет коррупционная составляющая, а так каждое звено в этой цепи в шоколаде.